서울특별시 노원구 섬밭로 22 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1147㎡ (347평) · 용적률 262.1% |
| 건축면적 | 193㎡ · 건폐율 44.0% |
| 승강기 | 1대 |
2002년에 지은 공동주택 지상 7층 13세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 262%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 346만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 338만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 329만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 325만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 349만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 314만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 346만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 전세 | 3.4억 | 6층 | 82㎡ |
| 25.08 | 매매 | 5.0억 | 7층 | 82㎡ |
| 22.07 | 전세 | 3.0억 | 6층 | 82㎡ |
최근 매매는 2025년 8월 5.0억, 최근 전세는 2026년 3월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 609-45번지 | 16m · 18.03 |
| 공릉동 609-51번지 | 22m · 22.09 |
| 공릉동 609-3번지 | 23m · 25.04 |
| 공릉동 609-52번지 | 24m · 18.03 |
| 공릉동 609-47번지 | 27m · 14.10 |
| 공릉동 609-5번지 | 40m · 14.10 |
| 공릉동 609-20번지 | 46m · 19.05 |
| 공릉동 609-55번지 | 55m · 23.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 276m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 공릉중앙점 140m |
| 공원 | 경춘선숲길 1023m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 209m |
태릉입구역까지 276m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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