서울특별시 노원구 섬밭로 16-5 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1977년 (49년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 82㎡ (25평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 61㎡ |
1977년에 지은 제2종근린생활시설 지상 1층로, 올해 49년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 309만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 301만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 291만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 288만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 309만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 279만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 309만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.10 | 매매 | 4.0억 | 76㎡ |
최근 매매는 2014년 10월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 공릉동 609-47번지 | 12m · 13.04 |
| 공릉동 609-55번지 | 18m · 23.09 |
| 공릉동 609-45번지 | 24m · 18.03 |
| 공릉동 609-52번지 | 32m · 18.03 |
| 공릉동 609-20번지 | 37m · 19.05 |
| 공릉동 609-18번지 | 38m · 21.11 |
| 공릉동 609-57번지 | 40m · 25.08 |
| 공릉동 609-51번지 | 44m · 18.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 244m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24태릉입구역점 107m |
| 공원 | 경춘선숲길 1047m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 188m |
태릉입구역까지 244m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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