서울특별시 노원구 섬밭로 18-2 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1977년 (49년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 182㎡ (55평) · 용적률 116.4% |
| 건축면적 | 69㎡ · 건폐율 49.8% |
| 승강기 | 없음 |
1977년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 49년차예요. 현재 용적률은 116%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 330만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 320만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 311만원 | +1.9% |
| 2023 | ㎡당 305만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 327만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 298만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 330만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.12 | 매매 | 31억 | 186㎡ | |
| 14.10 | 매매 | 3.8억 | 174㎡ | |
| 13.04 | 매매 | 3.6억 | 182㎡ |
최근 매매는 2021년 12월 31억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 609-45번지 | 12m · 18.03 |
| 공릉동 609-5번지 | 12m · 14.10 |
| 공릉동 609-52번지 | 23m · 25.04 |
| 공릉동 609-57번지 | 27m · 25.08 |
| 공릉동 609-55번지 | 29m · 23.09 |
| 공릉동 609-51번지 | 34m · 22.09 |
| 공릉동 609-20번지 | 35m · 20.08 |
| 공릉동 609-18번지 | 42m · 21.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 253m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24태릉입구역점 120m |
| 공원 | 경춘선숲길 1039m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 194m |
태릉입구역까지 253m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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