서울특별시 노원구 동일로173길 36-23 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2012년 (14년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 674㎡ (204평) · 용적률 192.2% |
| 건축면적 | 180㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 없음 |
2012년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 14년차예요. 현재 용적률은 192%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 343만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 334만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 324만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 320만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 344만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 311만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 343만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 49㎡ |
| 21.01 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 54㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 49㎡ |
| 19.08 | 매매 | 2.1억 | 5층 | 60㎡ |
| 17.09 | 매매 | 2.0억 | 5층 | 60㎡ |
| 17.01 | 매매 | 2.1억 | 5층 | 60㎡ |
| 16.09 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 49㎡ |
최근 매매는 2023년 10월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 공릉동 609-2번지 | 21m · 21.12 |
| 공릉동 609-3번지 | 38m · 25.05 |
| 공릉동 609-27번지 | 42m · 16.10 |
| 공릉동 604-32번지 | 42m · 16.09 |
| 공릉동 609-51번지 | 52m · 20.01 |
| 공릉동 604-31번지 | 56m · 22.04 |
| 공릉동 609-57번지 | 59m · 25.08 |
| 공릉동 609-52번지 | 65m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 297m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 공릉중앙점 97m |
| 공원 | 경춘선숲길 968m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 214m |
태릉입구역까지 297m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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