서울특별시 노원구 동일로173가길 33-1 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 686㎡ (208평) · 용적률 206.8% |
| 건축면적 | 180㎡ · 건폐율 54.3% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 207%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 302만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 290만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 283만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 280만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 300만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 271만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 302만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 77㎡ |
| 18.03 | 매매 | 2.2억 | 5층 | 78㎡ |
최근 매매는 2022년 4월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 604-32번지 | 16m · 16.09 |
| 공릉동 604-30번지 | 16m · 22.04 |
| 공릉동 604-29번지 | 20m · 21.06 |
| 공릉동 604-11번지 | 38m · 21.03 |
| 공릉동 604-27번지 | 41m · 23.02 |
| 공릉동 604-25번지 | 54m · 18.06 |
| 공릉동 609-2번지 | 54m · 20.10 |
| 공릉동 609-40번지 | 56m · 21.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 318m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 공릉중앙점 68m |
| 공원 | 경춘선숲길 912m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 224m |
태릉입구역까지 318m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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