서울특별시 노원구 공릉로 169-6 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 625㎡ (189평) · 용적률 121.8% |
| 건축면적 | 151㎡ · 건폐율 37.0% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 122%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 341만원 | +3.4% |
| 2025 | ㎡당 330만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 319만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 316만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 340만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 303만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 341만원으로 전년 대비 3.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.08 | 매매 | 2.4억 | 3층 | 59㎡ |
| 20.11 | 매매 | 1.3억 | B1 | 57㎡ |
| 17.09 | 매매 | 1.8억 | 1층 | 59㎡ |
| 16.09 | 매매 | 1.8억 | 3층 | 59㎡ |
최근 매매는 2021년 8월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 공릉동 415-40번지 | 17m · 17.08 |
| 공릉동 415-80번지 | 21m · 16.08 |
| 공릉동 415-34번지 | 21m · 14.03 |
| 공릉동 416-1번지 | 22m · 21.12 |
| 공릉동 415-36번지 | 33m · 17.05 |
| 공릉동 408-150번지 | 34m · 26.01 |
| 공릉동 416번지 | 42m · 25.01 |
| 공릉동 417-1번지 | 42m · 24.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 745m |
|---|---|
| 편의점 | (주)코리아세븐 New Wave 공릉로점 54m |
| 공원 | 경춘선숲길 400m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 635m |
공릉(서울과학기술대)역까지 745m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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