서울특별시 노원구 공릉로 169-16 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 300㎡ (91평) · 용적률 124.9% |
| 건축면적 | 81㎡ · 건폐율 46.3% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 공동주택 지상 3층 7세대로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 125%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 322만원 | +3.4% |
| 2025 | ㎡당 311만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 302만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 299만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 321만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 287만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 322만원으로 전년 대비 3.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 8,000만 | B1 | 35㎡ |
| 26.01 | 매매 | 8,100만 | B1 | 35㎡ |
| 24.12 | 월세 | 1.1억 / 30만 | 2층 | 36㎡ |
| 23.05 | 매매 | 1.0억 | 1층 | 35㎡ |
| 23.04 | 매매 | 1.2억 | 1층 | 35㎡ |
| 22.08 | 매매 | 9,600만 | B1 | 35㎡ |
| 22.05 | 매매 | 1.2억 | 1층 | 35㎡ |
| 21.08 | 매매 | 1.2억 | 2층 | 30㎡ |
| 20.06 | 매매 | 9,350만 | 2층 | 36㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 8,100만, 최근 전세는 2026년 5월 8,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 공릉동 415-34번지 | 13m · 15.10 |
| 공릉동 415-40번지 | 18m · 17.08 |
| 공릉동 415-36번지 | 21m · 22.04 |
| 공릉동 416번지 | 24m · 19.06 |
| 공릉동 408-23번지 | 29m · 20.06 |
| 공릉동 416-1번지 | 33m · 21.12 |
| 공릉동 414-1번지 | 34m · 17.09 |
| 공릉동 408-117번지 | 34m · 16.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 706m |
|---|---|
| 편의점 | (주)코리아세븐 New Wave 공릉로점 91m |
| 공원 | 경춘선숲길 360m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 613m |
공릉(서울과학기술대)역까지 706m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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