서울특별시 강북구 도봉로71가길 24 (수유동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 670㎡ (203평) · 용적률 261.3% |
| 건축면적 | 153㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 6세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 261%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 560만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 539만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 519만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 517만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 552만원 | +15.2% |
| 2021 | ㎡당 479만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 560만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 72㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 71㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 72㎡ |
| 23.04 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 71㎡ |
| 19.08 | 매매 | 2.0억 | 5층 | 72㎡ |
| 16.07 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 72㎡ |
| 16.01 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 72㎡ |
최근 매매는 2019년 8월 2.0억, 최근 전세는 2026년 3월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.0억725 | 2.1억373 | 61만1000 |
| 2025 | 2.5억275 | 2.0억627 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
수유동은 최근 3년 매매 2,762건 평균 2.9억, 전세 3,461건 평균 2.0억, 월세 7,100건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 수유동 51-7번지 | 16m · 26.01 |
| 수유동 51-11번지 | 17m · 16.08 |
| 수유동 88-2번지 | 19m · 20.05 |
| 수유동 733번지 | 34m · 21.03 |
| 수유동 50-40번지 | 38m · 16.02 |
| 수유동 50-31번지 | 38m · 20.01 |
| 수유동 77-9번지 | 40m · 22.10 |
| 수유동 50-42번지 | 46m · 15.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화계역 575m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 수유대원점 80m |
| 공원 | 오동근린공원 1042m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 261m |
화계역까지 575m예요.
수유동 개발 가능 필지 720개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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