서울특별시 강북구 숭인로7길 1-12 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 473㎡ (143평) · 용적률 183.4% |
| 건축면적 | 129㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 공동주택 지상 4층 7세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 183%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 재정비촉진구역 · 재정비촉진지구 · 재건축(단독) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요. 재정비촉진구역·재정비촉진지구·재건축(단독) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 293만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 285만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 275만원 | +2.5% |
| 2023 | ㎡당 268만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 287만원 | +9.1% |
| 2021 | ㎡당 263만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 293만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.09 | 매매 | 5.7억 | 2층 | 57㎡ |
| 23.03 | 매매 | 6.0억 | 2층 | 57㎡ |
| 22.03 | 월세 | 4,000만 / 45만 | 4층 | 54㎡ |
| 21.05 | 매매 | 7.1억 | 2층 | 53㎡ |
| 21.03 | 월세 | 1.1억 / 20만 | 3층 | 55㎡ |
| 21.01 | 전세 | 1.0억 | 4층 | 40㎡ |
| 17.05 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 54㎡ |
| 17.03 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 57㎡ |
| 16.04 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 40㎡ |
최근 매매는 2023년 9월 5.7억, 최근 전세는 2021년 1월 1.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 1261-296번지 | 18m · 19.11 |
| 미아동 1261-298번지 | 19m · 16.03 |
| 미아동 1261-547번지 | 21m · 18.08 |
| 미아동 1261-281번지 | 24m · 20.06 |
| 미아동 1261-185번지 | 25m · 17.04 |
| 미아동 1261-254번지 | 34m · 20.09 |
| 미아동 1261-299번지 | 35m · 20.11 |
| 미아동 1261-280번지 | 35m · 14.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 648m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 길음동부센트레빌점 255m |
| 공원 | 개운산근린공원 1792m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 256m |
미아사거리역까지 648m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →