서울특별시 강북구 인수봉로17길 21-7 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1970년 (56년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 45㎡ (14평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 45㎡ |
1970년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 56년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 201만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 195만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 191만원 | +0.3% |
| 2023 | ㎡당 190만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 202만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 184만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 201만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.07 | 매매 | 3.1억 | 45㎡ | |
| 18.04 | 매매 | 2.9억 | 45㎡ |
최근 매매는 2018년 7월 3.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 791-2752번지 | 12m · 18.06 |
| 미아동 791-1811번지 | 18m · 17.03 |
| 미아동 791-1813번지 | 28m · 21.04 |
| 미아동 791-2638번지 | 41m · 21.10 |
| 미아동 791-1804번지 | 50m · 17.03 |
| 미아동 791-2640번지 | 51m · 21.04 |
| 미아동 791-1802번지 | 61m · 26.01 |
| 미아동 791-4019번지 | 64m · 25.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 544m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 125m |
| 공원 | 북한산국립공원 1142m |
| 초등학교 | 서울미양초등학교 462m |
솔샘역까지 544m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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