서울특별시 강북구 인수봉로17길 14 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 657㎡ (199평) · 용적률 214.4% |
| 건축면적 | 134㎡ · 건폐율 54.6% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 214%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 240만원 | +0.8% |
| 2025 | ㎡당 238만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 228만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 228만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 243만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 219만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 240만원으로 전년 대비 0.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 1.6억 | 2층 | 61㎡ |
| 26.01 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 61㎡ |
| 24.11 | 월세 | 100만 / 20만 | 1층 | 61㎡ |
| 23.10 | 월세 | 1.2억 / 5만 | 4층 | 56㎡ |
| 21.09 | 매매 | 1.6억 | 2층 | 58㎡ |
| 21.06 | 매매 | 1.7억 | 4층 | 56㎡ |
| 21.02 | 매매 | 1.6억 | 3층 | 61㎡ |
| 20.08 | 매매 | 1.5억 | 3층 | 61㎡ |
| 19.05 | 매매 | 1.4억 | 3층 | 61㎡ |
| 19.01 | 매매 | 1.3억 | 2층 | 58㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 미아동 791-1799번지 | 13m · 16.06 |
| 미아동 791-2941번지 | 14m · 25.02 |
| 미아동 791-4019번지 | 15m · 25.02 |
| 미아동 791-1804번지 | 19m · 18.09 |
| 미아동 791-2638번지 | 26m · 16.06 |
| 미아동 791-3140번지 | 27m · 19.12 |
| 미아동 791-1800번지 | 27m · 18.07 |
| 미아동 791-2640번지 | 27m · 18.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 563m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 61m |
| 공원 | 북한산국립공원 1194m |
| 초등학교 | 서울미양초등학교 465m |
솔샘역까지 563m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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