서울특별시 강북구 인수봉로19길 21 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 777㎡ (235평) · 용적률 275.7% |
| 건축면적 | 131㎡ · 건폐율 69.7% |
| 승강기 | 없음 |
2014년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 276%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 255만원 | +1.8% |
| 2025 | ㎡당 251만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 245만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 244만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 260만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 236만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 255만원으로 전년 대비 1.8% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07 | 월세 | 1,000만 / 80만 | 3층 | 66㎡ |
| 23.06 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 53㎡ |
| 23.04 | 월세 | 1,500만 / 60만 | 3층 | 53㎡ |
| 22.07 | 매매 | 1.4억 | B1 | 53㎡ |
| 21.12 | 월세 | 1,000만 / 73만 | 3층 | 66㎡ |
| 21.09 | 매매 | 1.8억 | 4층 | 66㎡ |
| 19.01 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 66㎡ |
| 17.04 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 53㎡ |
최근 매매는 2023년 6월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 미아동 791-4145번지 | 13m · 18.11 |
| 미아동 791-3797번지 | 29m · 25.03 |
| 미아동 791-3783번지 | 31m · 20.01 |
| 수유동 486-1255번지 | 35m · 21.06 |
| 수유동 486-1259번지 | 36m · 18.03 |
| 미아동 791-3961번지 | 39m · 19.04 |
| 미아동 791-2851번지 | 42m · 18.03 |
| 수유동 486-1411번지 | 42m · 23.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 676m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 130m |
| 공원 | 북한산국립공원 1251m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 554m |
삼양역까지 676m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →