서울특별시 강북구 인수봉로20길 24 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 631㎡ (191평) · 용적률 239.5% |
| 건축면적 | 142㎡ · 건폐율 65.8% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 공동주택 지상 4층 7세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 240%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 271만원 | +1.7% |
| 2025 | ㎡당 267만원 | +1.5% |
| 2024 | ㎡당 263만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 262만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 280만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 256만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 271만원으로 전년 대비 1.7% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08 | 월세 | 2,500만 / 75만 | 3층 | 62㎡ |
| 23.02 | 매매 | 2.3억 | 1층 | 69㎡ |
| 19.08 | 월세 | 2,500만 / 65만 | 3층 | 62㎡ |
| 18.03 | 매매 | 1.6억 | 1층 | 69㎡ |
최근 매매는 2023년 2월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 미아동 791-3961번지 | 11m · 18.02 |
| 미아동 791-1526번지 | 15m · 20.03 |
| 미아동 791-1520번지 | 17m · 25.02 |
| 미아동 791-1528번지 | 24m · 20.10 |
| 미아동 1365번지 | 24m · 21.09 |
| 미아동 791-1517번지 | 36m · 18.05 |
| 미아동 1365-16번지 | 40m · 24.05 |
| 미아동 791-1516번지 | 41m · 25.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 625m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 147m |
| 공원 | 북한산국립공원 1302m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 523m |
삼양역까지 625m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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