서울특별시 강북구 솔매로7다길 23-4 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1997년 (29년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 195.3% |
| 건축면적 | 150㎡ · 건폐율 57.1% |
| 승강기 | 없음 |
1997년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 29년차예요. 현재 용적률은 195%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 235만원 | +1.8% |
| 2025 | ㎡당 231만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 224만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 224만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 239만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 216만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 235만원으로 전년 대비 1.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 8,800만 | 1층 | 39㎡ |
| 26.03 | 매매 | 1.3억 | 2층 | 43㎡ |
| 25.04 | 매매 | 1.3억 | 1층 | 43㎡ |
| 23.09 | 매매 | 1.2억 | 1층 | 44㎡ |
| 23.03 | 월세 | 2,000만 / 40만 | 1층 | 43㎡ |
| 23.03 | 전세 | 9,400만 | 1층 | 39㎡ |
| 22.08 | 월세 | 200만 / 30만 | 2층 | 39㎡ |
| 22.06 | 월세 | 1,000만 / 45만 | 1층 | 44㎡ |
| 22.06 | 전세 | 1.2억 | 3층 | 39㎡ |
| 21.07 | 매매 | 1.1억 | 3층 | 44㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 1.3억, 최근 전세는 2026년 5월 8,800만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 미아동 791-2972번지 | 15m · 20.04 |
| 미아동 791-1517번지 | 18m · 18.06 |
| 미아동 791-2973번지 | 19m · 16.09 |
| 미아동 791-1357번지 | 20m · 21.05 |
| 미아동 791-2970번지 | 21m · 22.05 |
| 미아동 791-3290번지 | 22m · 20.04 |
| 미아동 1365-16번지 | 31m · 16.07 |
| 미아동 791-2975번지 | 34m · 20.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 559m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아 가온점 158m |
| 공원 | 북한산국립공원 1369m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 488m |
삼양역까지 559m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →