서울특별시 강북구 인수봉로20나길 10 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2000년 (26년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 656㎡ (199평) · 용적률 254.6% |
| 건축면적 | 132㎡ · 건폐율 64.6% |
| 승강기 | 없음 |
2000년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 26년차예요. 현재 용적률은 255%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 282만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 270만원 | +2.4% |
| 2024 | ㎡당 264만원 | −0.8% |
| 2023 | ㎡당 266만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 286만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 258만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 282만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.10 | 매매 | 1.8억 | 3층 | 59㎡ |
| 16.09 | 매매 | 1.6억 | 1층 | 59㎡ |
최근 매매는 2021년 10월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 791-2972번지 | 11m · 19.08 |
| 미아동 1365-16번지 | 17m · 16.07 |
| 미아동 791-3210번지 | 19m · 25.04 |
| 미아동 791-1517번지 | 21m · 16.08 |
| 미아동 791-2970번지 | 24m · 22.12 |
| 수유동 486-114번지 | 25m · 23.12 |
| 미아동 791-2975번지 | 28m · 20.03 |
| 미아동 791-3290번지 | 33m · 20.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 571m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아 가온점 169m |
| 공원 | 북한산국립공원 1358m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 509m |
삼양역까지 571m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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