서울특별시 강북구 인수봉로20가길 13-6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1998년 (28년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1370㎡ (414평) · 용적률 218.4% |
| 건축면적 | 293㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
1998년에 지은 공동주택 지상 4층 16세대로, 올해 28년차예요. 현재 용적률은 218%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 258만원 | +0.8% |
| 2025 | ㎡당 256만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 248만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 248만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 264만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 239만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 258만원으로 전년 대비 0.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09 | 전세 | 1.4억 | 4층 | 60㎡ |
| 25.02 | 매매 | 1.6억 | 4층 | 60㎡ |
| 23.09 | 전세 | 1.3억 | 4층 | 60㎡ |
| 23.06 | 매매 | 1.9억 | 1층 | 60㎡ |
| 22.02 | 매매 | 1.8억 | 4층 | 60㎡ |
| 22.01 | 월세 | 3,000만 / 35만 | 4층 | 60㎡ |
| 21.11 | 매매 | 1.1억 | 1층 | 60㎡ |
| 21.09 | 전세 | 1.3억 | 4층 | 60㎡ |
| 21.05 | 매매 | 1.7억 | 3층 | 60㎡ |
| 21.03 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 60㎡ |
최근 매매는 2025년 2월 1.6억, 최근 전세는 2025년 9월 1.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 미아동 791-1516번지 | 19m · 25.04 |
| 미아동 791-3210번지 | 20m · 19.01 |
| 미아동 791-1361번지 | 22m · 22.02 |
| 미아동 791-1517번지 | 25m · 16.08 |
| 미아동 791-3311번지 | 28m · 16.05 |
| 미아동 791-1528번지 | 31m · 20.10 |
| 미아동 791-3290번지 | 33m · 20.04 |
| 미아동 791-1362번지 | 34m · 16.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 559m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아 가온점 160m |
| 공원 | 북한산국립공원 1368m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 472m |
삼양역까지 559m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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