서울특별시 강북구 인수봉로12길 35 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 521㎡ (158평) · 용적률 198.9% |
| 건축면적 | 144㎡ · 건폐율 54.9% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 270만원 | +1.9% |
| 2025 | ㎡당 265만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 260만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 260만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 276만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 252만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 270만원으로 전년 대비 1.9% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 63㎡ |
| 25.08 | 전세 | 2.2억 | 4층 | 34㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.2억 | 4층 | 34㎡ |
| 23.06 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 53㎡ |
| 22.09 | 전세 | 2.2억 | 4층 | 34㎡ |
| 22.05 | 전세 | 3.0억 | 2층 | 53㎡ |
| 22.05 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 53㎡ |
| 21.10 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 63㎡ |
| 21.01 | 전세 | 3.3억 | 5층 | 63㎡ |
| 21.01 | 매매 | 3.3억 | 5층 | 63㎡ |
최근 매매는 2023년 6월 3.0억, 최근 전세는 2026년 5월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 미아동 791-4777번지 | 14m · 20.06 |
| 미아동 791-1922번지 | 24m · 22.08 |
| 미아동 791-2703번지 | 24m · 25.03 |
| 미아동 791-1923번지 | 26m · 18.03 |
| 미아동 791-2835번지 | 30m · 21.05 |
| 미아동 791-3003번지 | 33m · 20.07 |
| 미아동 791-1924번지 | 37m · 24.07 |
| 미아동 791-1990번지 | 40m · 15.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 358m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아행운점 162m |
| 공원 | 북한산국립공원 1535m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 163m |
솔샘역까지 358m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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