서울특별시 강북구 인수봉로12길 6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1999년 (27년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1282㎡ (388평) · 용적률 280.9% |
| 건축면적 | 220㎡ · 건폐율 72.0% |
| 승강기 | 없음 |
1999년에 지은 공동주택 지상 4층 15세대로, 올해 27년차예요. 현재 용적률은 281%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 322만원 | +1.8% |
| 2025 | ㎡당 316만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 311만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 310만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 330만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 301만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 322만원으로 전년 대비 1.8% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 60㎡ |
| 25.02 | 매매 | 2.1억 | 4층 | 60㎡ |
| 24.11 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 60㎡ |
| 24.09 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 60㎡ |
| 23.04 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 60㎡ |
| 23.01 | 전세 | 1.9억 | 4층 | 60㎡ |
| 22.05 | 전세 | 1.1억 | B1 | 60㎡ |
| 21.03 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 60㎡ |
| 20.08 | 매매 | 1.6억 | 1층 | 60㎡ |
| 17.02 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 60㎡ |
최근 매매는 2025년 11월 2.0억, 최근 전세는 2023년 1월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 미아동 837-1780번지 | 15m · 21.04 |
| 미아동 791-1907번지 | 21m · 21.08 |
| 미아동 791-1886번지 | 24m · 17.04 |
| 미아동 791-1904번지 | 30m · 24.08 |
| 미아동 791-3855번지 | 35m · 18.03 |
| 미아동 791-1926번지 | 37m · 16.03 |
| 미아동 791-1885번지 | 38m · 21.10 |
| 미아동 837-724번지 | 39m · 24.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 367m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아행운점 78m |
| 공원 | 북한산국립공원 1381m |
| 초등학교 | 서울미양초등학교 239m |
솔샘역까지 367m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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