서울특별시 강북구 인수봉로14길 25 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 475㎡ (144평) · 용적률 150.8% |
| 건축면적 | 167㎡ · 건폐율 53.0% |
| 승강기 | 없음 |
2007년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 151%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 227만원 | +0.8% |
| 2025 | ㎡당 225만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 221만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 221만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 235만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 215만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 227만원으로 전년 대비 0.8% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06 | 월세 | 6,000만 / 39만 | 4층 | 44㎡ |
| 24.12 | 전세 | 1.6억 | 3층 | 48㎡ |
| 24.11 | 매매 | 1.6억 | 4층 | 44㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1.2억 / 17만 | 4층 | 44㎡ |
| 24.06 | 전세 | 5,000만 | 3층 | 40㎡ |
| 24.01 | 전세 | 1.3억 | 2층 | 47㎡ |
| 23.05 | 매매 | 1.5억 | 2층 | 40㎡ |
| 22.12 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 48㎡ |
| 22.09 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 47㎡ |
| 22.05 | 매매 | 1.4억 | 4층 | 36㎡ |
최근 매매는 2024년 11월 1.6억, 최근 전세는 2024년 12월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 미아동 791-1839번지 | 19m · 17.06 |
| 미아동 791-1843번지 | 20m · 19.08 |
| 미아동 791-1723번지 | 25m · 18.06 |
| 미아동 791-1835번지 | 27m · 22.05 |
| 미아동 791-1726번지 | 27m · 20.10 |
| 미아동 791-1840번지 | 31m · 20.11 |
| 미아동 791-1731번지 | 31m · 20.11 |
| 미아동 791-1842번지 | 33m · 16.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 455m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 삼양솔매로점 140m |
| 공원 | 북한산국립공원 1440m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 276m |
솔샘역까지 455m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →