서울특별시 강북구 솔매로6길 17 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 441㎡ (133평) · 용적률 130.7% |
| 건축면적 | 122㎡ · 건폐율 59.2% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 131%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 242만원 | +1.9% |
| 2025 | ㎡당 237만원 | +1.6% |
| 2024 | ㎡당 234만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 233만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 248만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 227만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 242만원으로 전년 대비 1.9% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 500만 / 35만 | B1 | 35㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.4억 / 10만 | 4층 | 45㎡ |
| 24.09 | 매매 | 1.1억 | 1층 | 37㎡ |
| 24.08 | 전세 | 1.1억 | 1층 | 37㎡ |
| 21.01 | 매매 | 1.8억 | 4층 | 45㎡ |
| 19.09 | 매매 | 7,000만 | B1 | 30㎡ |
| 19.08 | 매매 | 1.0억 | 2층 | 24㎡ |
| 19.03 | 매매 | 9,500만 | B1 | 35㎡ |
| 18.06 | 매매 | 9,500만 | 1층 | 37㎡ |
| 16.12 | 매매 | 1.3억 | 1층 | 30㎡ |
최근 매매는 2024년 9월 1.1억, 최근 전세는 2024년 8월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 미아동 791-1731번지 | 13m · 20.07 |
| 미아동 791-1835번지 | 17m · 22.05 |
| 미아동 791-1733번지 | 17m · 23.10 |
| 미아동 791-1734번지 | 18m · 24.07 |
| 미아동 791-1543번지 | 37m · 21.05 |
| 미아동 791-1542번지 | 39m · 26.06 |
| 미아동 791-3346번지 | 40m · 16.03 |
| 미아동 791-1726번지 | 41m · 17.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 472m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 151m |
| 공원 | 북한산국립공원 1393m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 326m |
솔샘역까지 472m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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