서울특별시 강북구 삼양로68가길 15 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 231㎡ (70평) · 용적률 130.4% |
| 건축면적 | 87㎡ · 건폐율 49.2% |
| 승강기 | 없음 |
2007년에 지은 공동주택 지상 4층 6세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 130%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 334만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 326만원 | +2.3% |
| 2024 | ㎡당 319만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 317만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 340만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 309만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 334만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 월세 | 1.3억 / 15만 | 3층 | 33㎡ |
| 25.11 | 월세 | 500만 / 55만 | 4층 | 23㎡ |
| 25.01 | 매매 | 1.4억 | 3층 | 35㎡ |
| 21.09 | 전세 | 1.2억 | 2층 | 35㎡ |
| 20.06 | 매매 | 1.1억 | 4층 | 23㎡ |
| 19.12 | 매매 | 1.5억 | 4층 | 33㎡ |
| 19.11 | 매매 | 1.5억 | 2층 | 35㎡ |
| 16.07 | 매매 | 1.4억 | 3층 | 33㎡ |
| 16.04 | 매매 | 1.3억 | 3층 | 33㎡ |
최근 매매는 2025년 1월 1.4억, 최근 전세는 2021년 9월 1.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 미아동 791-135번지 | 14m · 19.10 |
| 미아동 238-33번지 | 26m · 19.08 |
| 미아동 238-54번지 | 27m · 17.11 |
| 미아동 791-131번지 | 27m · 19.06 |
| 미아동 791-130번지 | 28m · 14.02 |
| 미아동 791-137번지 | 30m · 19.11 |
| 미아동 238-29번지 | 30m · 19.10 |
| 미아동 791-129번지 | 31m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 313m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 미아뉴타운점 111m |
| 공원 | 오동근린공원 1405m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 230m |
삼양역까지 313m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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