서울특별시 강북구 삼양로68가길 11 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 235㎡ (71평) · 용적률 173.9% |
| 건축면적 | 67㎡ · 건폐율 49.7% |
| 승강기 | 없음 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 4세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 174%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 328만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 320만원 | +2.2% |
| 2024 | ㎡당 313만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 311만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 333만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 303만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 328만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 월세 | 4,000만 / 90만 | 4층 | 33㎡ |
| 25.05 | 월세 | 7,000만 / 55만 | 5층 | 23㎡ |
| 25.03 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 59㎡ |
| 24.06 | 전세 | 2.5억 | 2층 | 59㎡ |
| 23.11 | 월세 | 4,000만 / 85만 | 4층 | 33㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 59㎡ |
| 22.12 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 59㎡ |
| 22.08 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 59㎡ |
| 21.05 | 월세 | 7,000만 / 24만 | 5층 | 23㎡ |
| 21.01 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 59㎡ |
최근 매매는 2019년 10월 2.2억, 최근 전세는 2025년 3월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 미아동 791-131번지 | 13m · 19.06 |
| 미아동 791-113번지 | 14m · 16.04 |
| 미아동 791-130번지 | 15m · 18.10 |
| 미아동 791-129번지 | 19m · 20.09 |
| 미아동 791-137번지 | 22m · 20.05 |
| 미아동 791-133번지 | 24m · 15.05 |
| 미아동 791-145번지 | 26m · 20.07 |
| 미아동 791-132번지 | 26m · 19.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 305m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 미아뉴타운점 98m |
| 공원 | 오동근린공원 1402m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 241m |
삼양역까지 305m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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