서울특별시 강북구 솔매로 59-5 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1987년 (39년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 247㎡ (75평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 82㎡ |
1987년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 39년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 297만원 | +6.0% |
| 2025 | ㎡당 280만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 272만원 | +3.0% |
| 2023 | ㎡당 264만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 282만원 | +0.0% |
| 2021 | ㎡당 282만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 297만원으로 전년 대비 6.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.10 | 매매 | 7.2억 | 247㎡ |
최근 매매는 2016년 10월 7.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 762-85번지 | 9m · 21.04 |
| 미아동 778-6번지 | 22m · 16.11 |
| 미아동 778-7번지 | 26m · 18.10 |
| 미아동 775-36번지 | 64m · 21.08 |
| 미아동 834-10번지 | 73m · 18.09 |
| 미아동 775-1번지 | 91m · 14.05 |
| 미아동 834-8번지 | 91m · 18.12 |
| 미아동 761-12번지 | 94m · 15.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 210m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 삼양교차로점 77m |
| 공원 | 오동근린공원 1674m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 356m |
삼양역까지 210m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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