서울특별시 강북구 솔매로31길 9-18 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 규모 | 지상 1층 |
|---|---|
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 일반목구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 26㎡ (8평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 26㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 제3종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거나지 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 499만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 487만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 468만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 468만원 | +31.2% |
| 2022 | ㎡당 357만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 323만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 499만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 2.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.09 | 매매 | 2.9억 | B1 | 40㎡ |
| 18.04 | 매매 | 2.5억 | B1 | 51㎡ |
| 18.03 | 매매 | 2.2억 | B1 | 40㎡ |
| 17.11 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 33㎡ |
| 17.07 | 매매 | 1.7억 | 3층 | 33㎡ |
| 16.11 | 매매 | 1.6억 | 3층 | 33㎡ |
최근 매매는 2018년 9월 2.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 미아동 762-17번지 | 35m · 18.01 |
| 미아동 773-9번지 | 39m · 23.11 |
| 미아동 791-701번지 | 50m · 17.05 |
| 미아동 762-57번지 | 67m · 18.03 |
| 미아동 791-692번지 | 72m · 18.04 |
| 미아동 773-12번지 | 74m · 21.03 |
| 미아동 791-715번지 | 76m · 16.07 |
| 미아동 791-676번지 | 83m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 319m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아폴라리스점 182m |
| 공원 | 오동근린공원 1491m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 542m |
삼양역까지 319m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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