서울특별시 강북구 삼양로38길 24 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 332㎡ (100평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 97㎡ · 건폐율 58.6% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 6세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 362만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 351만원 | +1.9% |
| 2024 | ㎡당 344만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 340만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 363만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 331만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 362만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 4,000만 / 30만 | 2층 | 37㎡ |
| 26.04 | 월세 | 1.9억 / 10만 | 5층 | 57㎡ |
| 26.03 | 전세 | 2.0억 | 5층 | 57㎡ |
| 22.08 | 전세 | 1.4억 | 3층 | 37㎡ |
| 22.01 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 65㎡ |
| 21.10 | 전세 | 2.4억 | 5층 | 57㎡ |
| 21.10 | 매매 | 2.6억 | 5층 | 57㎡ |
| 20.12 | 매매 | 2.5억 | 4층 | 65㎡ |
| 20.11 | 월세 | 100만 / 25만 | 2층 | 37㎡ |
| 18.05 | 매매 | 1.6억 | 2층 | 41㎡ |
최근 매매는 2022년 1월 2.8억, 최근 전세는 2026년 3월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 미아동 734-276번지 | 16m · 18.11 |
| 미아동 734-278번지 | 29m · 18.11 |
| 미아동 734-145번지 | 31m · 21.01 |
| 미아동 734-219번지 | 34m · 15.04 |
| 미아동 734-160번지 | 37m · 16.07 |
| 미아동 734-151번지 | 37m · 14.04 |
| 미아동 719-46번지 | 38m · 22.08 |
| 미아동 734-156번지 | 39m · 22.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 176m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아한화포레나점 106m |
| 공원 | 오동근린공원 1689m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 699m |
삼양사거리역까지 176m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →