서울특별시 강북구 도봉로27길 98 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 규모 | 지상 1층 |
|---|---|
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 블록구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 60㎡ (18평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 60㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 신속통합기획 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 351만원 | +1.4% |
| 2025 | ㎡당 346만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 340만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 337만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 361만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 328만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 351만원으로 전년 대비 1.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.06 | 매매 | 1.9억 | 60㎡ |
최근 매매는 2020년 6월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 708-7번지 | 11m · 18.11 |
| 미아동 708-3번지 | 13m · 15.03 |
| 미아동 715번지 | 15m · 16.07 |
| 미아동 708-6번지 | 21m · 25.04 |
| 미아동 708-2번지 | 26m · 20.02 |
| 미아동 716-3번지 | 30m · 23.12 |
| 미아동 716번지 | 31m · 18.03 |
| 미아동 709-1번지 | 32m · 23.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 367m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아한화포레나점 130m |
| 공원 | 오동근린공원 1783m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 494m |
삼양사거리역까지 367m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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