서울특별시 강북구 삼양로32나길 17 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1970년 (56년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 194㎡ (59평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 92㎡ |
1970년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 56년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 412만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 399만원 | +2.1% |
| 2024 | ㎡당 391만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 387만원 | −3.8% |
| 2022 | ㎡당 402만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 362만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 412만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 13.01 | 매매 | 8.0억 | 194㎡ |
최근 매매는 2013년 1월 8.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 703-137번지 | 13m · 16.12 |
| 미아동 703-66번지 | 23m · 18.07 |
| 미아동 703-65번지 | 29m · 17.02 |
| 미아동 734-319번지 | 32m · 18.06 |
| 미아동 719-43번지 | 37m · 22.05 |
| 미아동 734-314번지 | 47m · 21.02 |
| 미아동 719-39번지 | 53m · 14.03 |
| 미아동 734-279번지 | 59m · 18.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 208m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아한화포레나점 38m |
| 공원 | 오동근린공원 1774m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 620m |
삼양사거리역까지 208m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →