서울특별시 강북구 솔샘로64나길 33-3 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 기타조적구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 164㎡ (49평) · 용적률 141.9% |
| 건축면적 | 51㎡ · 건폐율 61.5% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 142%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 재정비촉진구역 · 재정비촉진지구 · 재개발(주택정비형) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 재정비촉진구역·재정비촉진지구·재개발(주택정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 매매 | 8.3억 | 176㎡ | |
| 19.08 | 매매 | 7.8억 | 176㎡ |
최근 매매는 2025년 8월 8.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 447-10번지 | 9m · 18.06 |
| 미아동 447-11번지 | 18m · 17.02 |
| 미아동 432-11번지 | 25m · 14.01 |
| 미아동 416-65번지 | 25m · 13.11 |
| 미아동 447-18번지 | 29m · 18.02 |
| 미아동 450-33번지 | 31m · 14.07 |
| 미아동 450-46번지 | 32m · 26.05 |
| 미아동 432-10번지 | 33m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 560m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아송천점 93m |
| 공원 | 북서울꿈의숲 1827m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 283m |
미아사거리역까지 560m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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