서울특별시 강북구 솔샘로59길 15-18 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1997년 (29년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 411㎡ (124평) · 용적률 139.6% |
| 건축면적 | 106㎡ · 건폐율 46.4% |
| 승강기 | 없음 |
1997년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 29년차예요. 현재 용적률은 140%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 정비사업 | 신속통합기획 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 283만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 276만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 267만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 264만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 283만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 256만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 283만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 1.0억 | B1 | 45㎡ |
| 26.05 | 매매 | 1.4억 | B1 | 45㎡ |
| 23.12 | 전세 | 1.2억 | 2층 | 38㎡ |
| 23.10 | 매매 | 9,500만 | B1 | 34㎡ |
| 23.09 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 38㎡ |
| 23.06 | 월세 | 1,000만 / 30만 | B1 | 34㎡ |
| 22.04 | 전세 | 1.0억 | B1 | 45㎡ |
| 21.11 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 38㎡ |
| 21.01 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 60㎡ |
| 21.01 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 60㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 1.4억, 최근 전세는 2026년 5월 1.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 미아동 359-1번지 | 16m · 14.02 |
| 미아동 380-10번지 | 19m · 18.05 |
| 미아동 348-16번지 | 20m · 23.09 |
| 미아동 357-2번지 | 22m · 16.05 |
| 미아동 357-1번지 | 24m · 15.11 |
| 미아동 380-13번지 | 28m · 16.11 |
| 미아동 350-2번지 | 32m · 22.01 |
| 미아동 353-1번지 | 35m · 16.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 525m |
|---|---|
| 편의점 | GS25편의점 미아성암길점 92m |
| 공원 | 오동근린공원 1711m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 481m |
삼양사거리역까지 525m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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