서울특별시 강북구 솔샘로65길 29-3 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 240㎡ (73평) · 용적률 193.5% |
| 건축면적 | 74㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2014년에 지은 단독주택 지상 5층로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 193%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 292만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 285만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 276만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 274만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 293만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 264만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 292만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.05 | 매매 | 9.5억 | 240㎡ |
최근 매매는 2016년 5월 9.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 329-14번지 | 12m · 16.05 |
| 미아동 329-18번지 | 15m · 21.08 |
| 미아동 329-21번지 | 18m · 18.10 |
| 미아동 329-12번지 | 19m · 15.04 |
| 미아동 329-8번지 | 27m · 16.06 |
| 미아동 329-7번지 | 28m · 15.04 |
| 미아동 329-10번지 | 30m · 20.01 |
| 미아동 330-56번지 | 31m · 14.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 677m |
|---|---|
| 편의점 | GS미아아린점 131m |
| 공원 | 북서울꿈의숲 1630m |
| 초등학교 | 영훈초등학교 445m |
미아사거리역까지 677m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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