서울특별시 강북구 도봉로23길 43 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 803㎡ (243평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 240㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2013년에 지은 공동주택 지상 5층 13세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 360만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 348만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 342만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 339만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 363만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 331만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 360만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 47㎡ |
| 22.09 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 37㎡ |
| 20.01 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 37㎡ |
| 17.09 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 37㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 미아동 329-21번지 | 12m · 19.12 |
| 미아동 329-26번지 | 20m · 15.10 |
| 미아동 329-18번지 | 23m · 21.12 |
| 미아동 329-8번지 | 24m · 16.06 |
| 미아동 328-54번지 | 27m · 20.12 |
| 미아동 329-17번지 | 30m · 16.05 |
| 미아동 329-29번지 | 31m · 18.08 |
| 미아동 328-69번지 | 31m · 21.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아사거리역 706m |
|---|---|
| 편의점 | GS미아아린점 156m |
| 공원 | 북서울꿈의숲 1658m |
| 초등학교 | 영훈초등학교 468m |
미아사거리역까지 706m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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