서울특별시 강북구 도봉로29길 90-6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1989년 (37년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 311㎡ (94평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 104㎡ |
1989년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 37년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 326만원 | +1.4% |
| 2025 | ㎡당 322만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 316만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 313만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 335만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 304만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 326만원으로 전년 대비 1.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 2.2억 | 1층 | 48㎡ |
| 26.01 | 매매 | 2.4억 | 1층 | 48㎡ |
| 25.10 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 48㎡ |
| 24.10 | 전세 | 1.4억 | 2층 | 46㎡ |
| 22.09 | 매매 | 1.5억 | B1 | 48㎡ |
| 22.08 | 매매 | 2.0억 | B1 | 52㎡ |
| 22.03 | 전세 | 1.2억 | 1층 | 46㎡ |
| 22.01 | 매매 | 1.5억 | B1 | 46㎡ |
| 21.12 | 전세 | 1.4억 | 2층 | 48㎡ |
| 21.09 | 전세 | 1.7억 | 1층 | 48㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 2.2억, 최근 전세는 2024년 10월 1.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 미아동 320-8번지 | 20m · 21.04 |
| 미아동 320-19번지 | 20m · 22.07 |
| 미아동 320-21번지 | 25m · 20.08 |
| 미아동 320-16번지 | 29m · 16.06 |
| 미아동 320-20번지 | 37m · 19.09 |
| 미아동 320-9번지 | 39m · 26.07 |
| 미아동 320-22번지 | 43m · 21.04 |
| 미아동 320-23번지 | 54m · 15.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 331m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아한화포레나점 135m |
| 공원 | 오동근린공원 1634m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 646m |
삼양사거리역까지 331m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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