서울특별시 강북구 도봉로41길 23 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 695㎡ (210평) · 용적률 191.9% |
| 건축면적 | 217㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 192%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 416만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 404만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 396만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 391만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 417만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 380만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 416만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03 | 매매 | 3.4억 | 5층 | 44㎡ |
| 21.04 | 전세 | 3.0억 | 2층 | 44㎡ |
| 20.02 | 매매 | 3.3억 | 2층 | 53㎡ |
최근 매매는 2024년 3월 3.4억, 최근 전세는 2021년 4월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 미아동 316-3번지 | 14m · 20.02 |
| 미아동 316-64번지 | 17m · 23.03 |
| 미아동 316-62번지 | 21m · 21.06 |
| 미아동 316-51번지 | 23m · 17.04 |
| 미아동 316-67번지 | 26m · 19.01 |
| 미아동 316-61번지 | 30m · 18.07 |
| 미아동 316-69번지 | 31m · 17.04 |
| 미아동 316-70번지 | 37m · 14.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 412m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아으뜸점 37m |
| 공원 | 오동근린공원 1267m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 430m |
미아(서울사이버대학)역까지 412m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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