서울특별시 강북구 도봉로41길 21 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 187.7% |
| 건축면적 | 210㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 188%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 416만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 404만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 396만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 391만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 417만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 380만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 416만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01 | 월세 | 1,500만 / 90만 | 2층 | 44㎡ |
| 24.02 | 매매 | 3.6억 | 3층 | 47㎡ |
| 22.12 | 월세 | 1,000만 / 70만 | 2층 | 44㎡ |
| 21.12 | 전세 | 3.6억 | 5층 | 47㎡ |
| 21.06 | 전세 | 3.0억 | 5층 | 44㎡ |
| 20.03 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 47㎡ |
| 20.02 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 47㎡ |
| 20.02 | 매매 | 3.2억 | 5층 | 53㎡ |
| 19.07 | 매매 | 2.9억 | 5층 | 44㎡ |
| 18.07 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 53㎡ |
최근 매매는 2024년 2월 3.6억, 최근 전세는 2021년 12월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 미아동 316-4번지 | 14m · 20.02 |
| 미아동 316-51번지 | 27m · 21.05 |
| 미아동 316-64번지 | 30m · 16.11 |
| 미아동 316-62번지 | 33m · 21.06 |
| 미아동 316-61번지 | 39m · 18.07 |
| 미아동 316-67번지 | 40m · 19.01 |
| 미아동 310-9번지 | 43m · 15.12 |
| 미아동 316-69번지 | 44m · 17.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 407m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아으뜸점 19m |
| 공원 | 오동근린공원 1254m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 412m |
미아(서울사이버대학)역까지 407m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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