서울특별시 강북구 도봉로41길 23-8 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1971년 (55년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 60㎡ (18평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 60㎡ |
1971년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 55년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 315만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 303만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 293만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 290만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 311만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 277만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 315만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.06 | 매매 | 6.1억 | 59㎡ | |
| 21.02 | 매매 | 5.8억 | 60㎡ | |
| 16.06 | 매매 | 3.8억 | 60㎡ |
최근 매매는 2021년 6월 6.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 미아동 316-61번지 | 11m · 18.07 |
| 미아동 316-69번지 | 12m · 14.12 |
| 미아동 316-70번지 | 16m · 16.07 |
| 미아동 316-67번지 | 17m · 19.01 |
| 미아동 316-51번지 | 18m · 20.06 |
| 미아동 316-4번지 | 21m · 24.03 |
| 미아동 316-16번지 | 22m · 14.03 |
| 미아동 316-64번지 | 26m · 16.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 432m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아 도봉로점 44m |
| 공원 | 오동근린공원 1289m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 445m |
미아(서울사이버대학)역까지 432m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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