서울특별시 강북구 도봉로41길 43-4 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1969년 (57년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 61㎡ (19평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 55㎡ |
1969년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 57년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 286만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 278만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 269만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 267만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 286만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 257만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 286만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.05 | 매매 | 3.4억 | 60㎡ | |
| 20.01 | 매매 | 3.3억 | 60㎡ | |
| 19.08 | 매매 | 2.9억 | 60㎡ |
최근 매매는 2020년 5월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 미아동 315-33번지 | 11m · 25.07 |
| 미아동 315-29번지 | 12m · 16.09 |
| 미아동 315-4번지 | 14m · 20.11 |
| 미아동 315-3번지 | 27m · 16.07 |
| 미아동 315-23번지 | 31m · 19.09 |
| 미아동 315-35번지 | 31m · 23.07 |
| 미아동 311-86번지 | 33m · 24.09 |
| 미아동 315-6번지 | 33m · 19.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 464m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아 도봉로점 92m |
| 공원 | 오동근린공원 1363m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 558m |
미아(서울사이버대학)역까지 464m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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