서울특별시 강북구 도봉로41길 45 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 378㎡ (114평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 112㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 375만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 361만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 355만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 353만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 377만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 342만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 375만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 44㎡ |
| 25.07 | 월세 | 1.9억 / 17만 | 3층 | 26㎡ |
| 25.07 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 44㎡ |
| 24.12 | 월세 | 1.6억 / 10만 | 4층 | 26㎡ |
| 23.11 | 월세 | 1.6억 / 10만 | 4층 | 26㎡ |
| 21.08 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 26㎡ |
| 21.07 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 26㎡ |
| 21.06 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 26㎡ |
| 21.05 | 전세 | 3.3억 | 2층 | 44㎡ |
| 21.04 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 26㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 3.4억, 최근 전세는 2021년 8월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 315-39번지 | 11m · 19.08 |
| 미아동 315-29번지 | 21m · 15.04 |
| 미아동 315-35번지 | 21m · 16.08 |
| 미아동 311-86번지 | 24m · 24.09 |
| 미아동 315-4번지 | 25m · 20.11 |
| 미아동 315-23번지 | 32m · 17.02 |
| 미아동 311-85번지 | 33m · 19.05 |
| 미아동 311-10번지 | 33m · 21.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 465m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아 도봉로점 107m |
| 공원 | 오동근린공원 1368m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 571m |
미아(서울사이버대학)역까지 465m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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