서울특별시 강북구 도봉로37길 46 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 594㎡ (180평) · 용적률 221.1% |
| 건축면적 | 159㎡ · 건폐율 59.3% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 221%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 369만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 360만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 353만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 351만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 375만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 342만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 369만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.03 | 매매 | 2.3억 | 5층 | 62㎡ |
| 18.07 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 60㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 315-9번지 | 15m · 21.02 |
| 미아동 315-12번지 | 16m · 17.08 |
| 미아동 315-66번지 | 19m · 25.10 |
| 미아동 315-44번지 | 26m · 23.07 |
| 미아동 319-12번지 | 35m · 17.03 |
| 미아동 319-3번지 | 38m · 18.07 |
| 미아동 315-60번지 | 39m · 16.06 |
| 미아동 315-61번지 | 40m · 16.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 507m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아 도봉로점 87m |
| 공원 | 오동근린공원 1410m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 565m |
삼양사거리역까지 507m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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