서울특별시 강북구 도봉로37길 41 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2011년 (15년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 678㎡ (205평) · 용적률 204.7% |
| 건축면적 | 175㎡ · 건폐율 52.8% |
| 승강기 | 1대 |
2011년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 15년차예요. 현재 용적률은 205%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 376만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 363만원 | +1.9% |
| 2024 | ㎡당 356만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 354만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 378만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 345만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 376만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.02 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 57㎡ |
| 21.05 | 매매 | 3.4억 | 2층 | 57㎡ |
| 20.04 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 57㎡ |
| 19.08 | 매매 | 2.7억 | 2층 | 57㎡ |
| 18.09 | 매매 | 2.9억 | 6층 | 57㎡ |
| 18.07 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 57㎡ |
최근 매매는 2022년 2월 3.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 미아동 319-2번지 | 21m · 17.07 |
| 미아동 319-53번지 | 24m · 18.05 |
| 미아동 319-45번지 | 26m · 16.04 |
| 미아동 319-41번지 | 27m · 17.03 |
| 미아동 315-9번지 | 29m · 17.08 |
| 미아동 315-61번지 | 30m · 21.01 |
| 미아동 319-38번지 | 35m · 14.06 |
| 미아동 319-8번지 | 37m · 23.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 541m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 미아 도봉로점 78m |
| 공원 | 오동근린공원 1412m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 540m |
삼양사거리역까지 541m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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