서울특별시 강북구 솔매로46길 46 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1969년 (57년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 54㎡ (16평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 54㎡ |
1969년에 지은 제1종근린생활시설 지상 1층로, 올해 57년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 438만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 425만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 417만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 412만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 439만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 401만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 438만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.07 | 매매 | 4.0억 | 58㎡ |
최근 매매는 2015년 7월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 305-27번지 | 28m · 12.10 |
| 미아동 309-32번지 | 32m · 22.01 |
| 미아동 309-74번지 | 41m · 20.08 |
| 미아동 309-7번지 | 41m · 14.08 |
| 미아동 305-6번지 | 42m · 26.01 |
| 미아동 304-35번지 | 45m · 20.09 |
| 미아동 304-34번지 | 47m · 21.07 |
| 미아동 305-52번지 | 48m · 24.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 286m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아으뜸점 119m |
| 공원 | 오동근린공원 1151m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 402m |
미아(서울사이버대학)역까지 286m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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