서울특별시 강북구 도봉로45길 58-6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 468㎡ (141평) · 용적률 173.5% |
| 건축면적 | 138㎡ · 건폐율 51.4% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 174%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 316만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 309만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 299만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 296만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 317만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 287만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 316만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04 | 월세 | 1.0억 / 40만 | 4층 | 42㎡ |
| 24.09 | 월세 | 4,000만 / 90만 | 2층 | 57㎡ |
| 24.03 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 58㎡ |
| 23.07 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 58㎡ |
| 23.04 | 전세 | 1.6억 | 5층 | 58㎡ |
| 23.04 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 57㎡ |
| 23.02 | 매매 | 2.7억 | 3층 | 58㎡ |
| 21.12 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 58㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 58㎡ |
| 19.05 | 매매 | 2.1억 | 3층 | 57㎡ |
최근 매매는 2023년 2월 2.7억, 최근 전세는 2024년 3월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 307-8번지 | 18m · 26.05 |
| 미아동 307-30번지 | 21m · 17.04 |
| 미아동 307-60번지 | 23m · 21.07 |
| 미아동 307-22번지 | 29m · 14.11 |
| 미아동 306-52번지 | 30m · 24.08 |
| 미아동 306-6번지 | 31m · 25.06 |
| 미아동 307-66번지 | 32m · 18.03 |
| 미아동 306-53번지 | 35m · 20.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 399m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU)미아으뜸점 82m |
| 공원 | 오동근린공원 1332m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 673m |
미아(서울사이버대학)역까지 399m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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