서울특별시 강북구 도봉로45길 58 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 491㎡ (148평) · 용적률 188.6% |
| 건축면적 | 138㎡ · 건폐율 53.0% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 189%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 357만원 | +1.4% |
| 2025 | ㎡당 352만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 346만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 343만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 367만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 333만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 357만원으로 전년 대비 1.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 55㎡ |
| 24.08 | 월세 | 6,000만 / 55만 | 5층 | 59㎡ |
| 21.07 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 55㎡ |
| 17.03 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 57㎡ |
최근 매매는 2021년 7월 2.8억, 최근 전세는 2026년 1월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 미아동 308-30번지 | 17m · 15.08 |
| 미아동 307-8번지 | 20m · 22.03 |
| 미아동 307-82번지 | 23m · 16.07 |
| 미아동 307-30번지 | 24m · 17.04 |
| 미아동 308-29번지 | 27m · 13.02 |
| 미아동 307-66번지 | 31m · 15.04 |
| 미아동 308-23번지 | 36m · 26.01 |
| 미아동 308-28번지 | 37m · 14.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 418m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU)미아으뜸점 103m |
| 공원 | 오동근린공원 1351m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 676m |
미아(서울사이버대학)역까지 418m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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