서울특별시 강북구 도봉로49길 33 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1970년 (56년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 209㎡ (63평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 93㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1970년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 56년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 426만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 407만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 393만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 388만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 414만원 | +11.9% |
| 2021 | ㎡당 370만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 426만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.04 | 매매 | 8.0억 | 207㎡ | |
| 15.01 | 매매 | 6.5억 | 214㎡ |
최근 매매는 2017년 4월 8.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 306-7번지 | 10m · 17.02 |
| 미아동 306-11번지 | 14m · 26.05 |
| 미아동 306-5번지 | 27m · 16.11 |
| 미아동 302-74번지 | 29m · 16.01 |
| 미아동 306-9번지 | 31m · 14.02 |
| 미아동 306-14번지 | 34m · 16.01 |
| 미아동 302-76번지 | 34m · 21.03 |
| 미아동 303-52번지 | 35m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 256m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아솔매점 107m |
| 공원 | 오동근린공원 1187m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 566m |
미아(서울사이버대학)역까지 256m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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