서울특별시 강북구 도봉로49길 37 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2010년 (16년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 483㎡ (146평) · 용적률 201.9% |
| 건축면적 | 139㎡ · 건폐율 58.2% |
| 승강기 | 없음 |
2010년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 16년차예요. 현재 용적률은 202%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 400만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 386만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 374만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 371만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 396만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 357만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 400만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12 | 월세 | 2,000만 / 90만 | 4층 | 55㎡ |
| 18.04 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 55㎡ |
| 16.11 | 매매 | 2.4억 | 3층 | 55㎡ |
최근 매매는 2018년 4월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 미아동 306-3번지 | 12m · 16.06 |
| 미아동 306-17번지 | 12m · 16.04 |
| 미아동 306-11번지 | 13m · 26.05 |
| 미아동 306-18번지 | 19m · 18.02 |
| 미아동 306-2번지 | 21m · 21.04 |
| 미아동 306-21번지 | 25m · 17.07 |
| 미아동 302-76번지 | 26m · 26.02 |
| 미아동 306-1번지 | 27m · 17.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 284m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU)미아으뜸점 107m |
| 공원 | 오동근린공원 1216m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 593m |
미아(서울사이버대학)역까지 284m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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