서울특별시 강북구 도봉로51길 32 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 497㎡ (150평) · 용적률 194.2% |
| 건축면적 | 151㎡ · 건폐율 59.1% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 194%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 396만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 387만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 375만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 372만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 398만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 358만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 396만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 43㎡ |
| 24.02 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 31㎡ |
| 23.07 | 월세 | 2,000만 / 70만 | 3층 | 31㎡ |
| 22.10 | 월세 | 2,000만 / 75만 | 4층 | 41㎡ |
| 22.03 | 매매 | 3.1억 | 3층 | 38㎡ |
| 20.01 | 매매 | 2.4억 | 4층 | 41㎡ |
최근 매매는 2024년 2월 2.0억, 최근 전세는 2026년 6월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 미아동 302-5번지 | 13m · 14.10 |
| 미아동 302-11번지 | 14m · 14.10 |
| 미아동 302-44번지 | 23m · 15.06 |
| 미아동 302-18번지 | 25m · 12.11 |
| 미아동 302-69번지 | 28m · 12.12 |
| 미아동 302-49번지 | 36m · 20.12 |
| 미아동 302-39번지 | 38m · 25.02 |
| 미아동 302-67번지 | 44m · 18.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 272m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아솔매점 48m |
| 공원 | 오동근린공원 1201m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 659m |
미아(서울사이버대학)역까지 272m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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