서울특별시 강북구 솔매로36길 11 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 647㎡ (196평) · 용적률 235.4% |
| 건축면적 | 161㎡ · 건폐율 58.5% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 235%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 389만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 376만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 364만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 362만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 386만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 349만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 389만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 2.2억 | 5층 | 41㎡ |
| 25.10 | 매매 | 2.4억 | 4층 | 46㎡ |
| 25.10 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 46㎡ |
| 23.08 | 전세 | 1.9억 | 4층 | 46㎡ |
| 23.04 | 월세 | 5,000만 / 60만 | 4층 | 44㎡ |
| 23.03 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 44㎡ |
| 22.06 | 매매 | 2.0억 | 5층 | 46㎡ |
| 20.12 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 44㎡ |
| 20.11 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 44㎡ |
| 18.08 | 매매 | 2.2억 | 2층 | 46㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 2.2억, 최근 전세는 2023년 8월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 미아동 301-40번지 | 13m · 19.07 |
| 미아동 301-42번지 | 19m · 18.01 |
| 미아동 301-45번지 | 23m · 16.04 |
| 미아동 300-29번지 | 25m · 16.03 |
| 미아동 300-34번지 | 29m · 15.08 |
| 미아동 301-35번지 | 30m · 17.01 |
| 미아동 301-29번지 | 33m · 18.07 |
| 미아동 300-30번지 | 34m · 24.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 418m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아폴라리스점 66m |
| 공원 | 오동근린공원 1386m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 702m |
삼양사거리역까지 418m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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