서울특별시 강북구 솔매로 84-11 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1971년 (55년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 79㎡ (24평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 68㎡ |
1971년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 55년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 294만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 287만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 278만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 275만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 295만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 267만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 294만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.08 | 매매 | 4.5억 | 79㎡ |
최근 매매는 2015년 8월 4.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 300-48번지 | 22m · 25.10 |
| 미아동 300-29번지 | 24m · 16.03 |
| 미아동 301-48번지 | 29m · 22.06 |
| 미아동 300-59번지 | 32m · 16.03 |
| 미아동 300-30번지 | 35m · 24.06 |
| 미아동 300-41번지 | 35m · 17.04 |
| 미아동 300-57번지 | 40m · 17.08 |
| 미아동 301-40번지 | 40m · 19.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 397m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아폴라리스점 85m |
| 공원 | 오동근린공원 1417m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 666m |
삼양사거리역까지 397m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →