서울특별시 강북구 솔매로36길 6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 406㎡ (123평) · 용적률 217.3% |
| 건축면적 | 101㎡ · 건폐율 68.1% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 6세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 217%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 376만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 367만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 360만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 358만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 383만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 348만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 376만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07 | 월세 | 1,000만 / 65만 | 2층 | 40㎡ |
| 24.01 | 매매 | 2.3억 | 1층 | 50㎡ |
| 23.12 | 월세 | 1,000만 / 65만 | 2층 | 40㎡ |
| 23.07 | 전세 | 1.3억 | 4층 | 64㎡ |
| 22.02 | 월세 | 500만 / 50만 | B1 | 50㎡ |
| 21.06 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 2층 | 40㎡ |
| 17.03 | 매매 | 8,700만 | B1 | 50㎡ |
| 16.08 | 매매 | 1.5억 | 2층 | 49㎡ |
최근 매매는 2024년 1월 2.3억, 최근 전세는 2023년 7월 1.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 미아동 300-65번지 | 16m · 19.05 |
| 미아동 301-68번지 | 19m · 15.05 |
| 미아동 300-41번지 | 24m · 17.04 |
| 미아동 300-39번지 | 30m · 17.12 |
| 미아동 226-50번지 | 40m · 12.03 |
| 미아동 300-34번지 | 42m · 15.08 |
| 미아동 300-57번지 | 47m · 17.08 |
| 미아동 301-40번지 | 47m · 17.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 434m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아폴라리스점 59m |
| 공원 | 오동근린공원 1392m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 673m |
삼양사거리역까지 434m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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