서울특별시 강북구 솔매로 85 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1976년 (50년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 204㎡ (62평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 99㎡ |
1976년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 50년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 562만원 | +1.8% |
| 2025 | ㎡당 552만원 | +2.1% |
| 2024 | ㎡당 540만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 540만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 575만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 524만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 562만원으로 전년 대비 1.8% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 12.03 | 매매 | 12억 | 191㎡ |
최근 매매는 2012년 3월 12억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 791-681번지 | 16m · 17.10 |
| 미아동 300-65번지 | 27m · 19.05 |
| 미아동 300-39번지 | 33m · 17.12 |
| 미아동 226-55번지 | 33m · 16.04 |
| 미아동 791-678번지 | 36m · 18.08 |
| 미아동 791-692번지 | 37m · 18.05 |
| 미아동 300-24번지 | 40m · 24.01 |
| 미아동 226-58번지 | 43m · 15.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 445m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아폴라리스점 78m |
| 공원 | 오동근린공원 1391m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 659m |
삼양역까지 445m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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