서울특별시 강북구 삼양로74길 24 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 166㎡ (50평) · 용적률 182.9% |
| 건축면적 | 54㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 183%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 361만원 | +1.7% |
| 2025 | ㎡당 355만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 345만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 345만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 367만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 334만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 361만원으로 전년 대비 1.7% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 13.09 | 매매 | 4.0억 | 171㎡ |
최근 매매는 2013년 9월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 238-33번지 | 10m · 19.08 |
| 수유동 58-114번지 | 21m · 14.02 |
| 미아동 238-54번지 | 25m · 17.11 |
| 미아동 238-50번지 | 30m · 16.09 |
| 미아동 238-29번지 | 31m · 19.10 |
| 미아동 238-41번지 | 32m · 12.05 |
| 수유동 58-116번지 | 33m · 19.07 |
| 미아동 238-42번지 | 33m · 17.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 323m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 미아뉴타운점 150m |
| 공원 | 오동근린공원 1426m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 218m |
삼양역까지 323m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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